1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+50.8%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+19.9%
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田園調布愛知マンション
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩8分
1967年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
2,374万円
61.0万円/㎡
1,272
2,006
2,741
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,741万円
51.6万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
田園調布愛知マンション
1,880万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 38.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,880万円 | 48.4万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/05 | 1,850万円 | 58.7万円 | 4階 | 31.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,380万円 | 61.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/17 | 2,200万円 | 60.4万円 | 2階 | 36.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 3,980万円 | 68.8万円 | 7階 | 57.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,850万円 | 50.4万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,999万円 | 63.4万円 | 4階 | 31.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,100万円 | 66.6万円 | 4階 | 31.54㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,880万円 | 78.6万円 | 4階 | 36.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,150万円 | 85.9万円 | 4階 | 36.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,680万円 | 45.8万円 | 4階 | 36.65㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,880万円 | 48.4万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/30 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,150万円 | 50.4万円 | 42.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,750万円 | 56.3万円 | 31.06㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/26 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,380万円 | 55.0万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/19 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.7㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 1,890万円 | 56.0万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン雪ケ谷 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅7分 | 1,350万円 | 38.1万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/14 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.15㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/30 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 2,699万円 | 58.0万円 | 46.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | 馬込コーポラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 2,499万円 | 58.7万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,740万円 | 43.9万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,790万円 | 37.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/15 | 池上コーポラス 大田区池上七丁目 | 池上駅6分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | - | 1968年 | 77戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、大田区では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は大田区の平均と比較して27.3%割安です。